Technisch beheer

VvE beheer verzorgen wij op een professionele manier, maar we zijn vooral ook een betrokken samenwerkingspartner.

Wij onderscheiden ons met een zeer professionele en deskundige aanpak van de technische en bouwkundige zaken. Omdat wij ontstaan zijn vanuit een bouwkundig adviesbureau wat al bijna 30 jaar bestaat, hebben wij de kennis en kunde binnen handbereik om het technisch beheer optimaal te kunnen invullen. Niet vanuit een bureau-functie, maar met deskundige bouwkundige adviseurs en projectleiders.

Onze mogelijkheden op het gebied van technisch beheer zijn:

DAGELIJKS BEHEER

• Aannemen en beoordelen van storingsmeldingen
• Bereikbaar houden van een 24/7 dienst
• Opdracht geven tot uitvoeren van kleine reparaties
• Direct uit laten voeren van spoedeisende reparaties
• Correspondentie met aannemers
• Advisering met betrekking tot het dagelijks onderhoud
• Structureel overleg met het bestuur/ de technische commissie over grotere reparaties dan wel terugkerende storingen

PLANMATIG BEHEER

• Bouwkundig en technisch advies
• Verrichten van technische inspecties en uitbrengen van adviezen
• Opstellen van (Duurzaam) Meerjarenonderhoudsplan
• Actueel houden van Meerjarenonderhoudsplan
• Jaarlijks opstellen van onderhoudsjaarplan en budget voor de vergadering

PROJECTBEHEER

• Planmatig onderhouds-, renovatie-, verbouwwerkzaamheden en gebouwaanpassingen
• Aanvragen van offertes op basis van goede uitgangspunten
• Beoordelen en vergelijken van offertes, opstellen gunningsadvies
• Begeleiding en toezicht op uitvoering van uitgevoerde werkzaamheden
• Bewaking van conformiteit, voortgang en meer- minder werk
• Controleren van ontvangen nota’s
• Toezicht op oplevering, onderhoudstermijn en garantiebepalingen
• Bespreken van de werkzaamheden met het bestuur en/of de technische commissie

Met deze uitgangspunten geven wij passende invulling aan het gewenste VvE beheer. Wij leveren maatwerk voor elke VvE, tevens vanuit de andere 3 invalshoeken:

• Administratief beheer
• Financieel beheer
• Bestuurlijk beheer

Wilt u meer weten over ons VvE beheer, de mogelijkheden en de kosten? Neem contact met ons op voor een persoonlijk gesprek, vraag een offerte aan of laat ons u terugbellen.